内野南第二団地
専有部も含め、修繕積立金にて更生工事を行なうことが総会承認された上で、コンサルタント業務の依頼を受けた。 多棟型の団地であるため、地震時に配管が寸断、損傷しないように各棟への引き込み部分を可とう制のあるポリエチレン管を使用することとした。 また工事監理では、埋設されている元バルブが劣化により閉まらないというアクシデントがあった。窒素凍結工法で止水を行うこととし、バルブの更新も行った。
- 所在地
- 千葉県印西市内野2-6-12 内野南第二団地
- 主要用途
- 住宅
- 竣工年
- 1988年
- 階数
- 5階
- 総戸数
- 225戸
- 棟タイプ
- 多棟型
- 構造
- RC造
- 発注者
- 管理組合
- 備考
- 大規模修繕工事コンサルタント業務、給水管更生工事コンサルタント
関連サービス
関連する課題
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改修・長寿命化
長寿命化の実現には、躯体耐久性を維持する目的の「修繕」だけでなく、設備や内外装、間取りやレイアウトなども含めて、老朽化に対処しなくてはなりません。社会性・使用性などの側面からも建物全体をアップデートさせていく「改良＋修繕＝改修」が必要です。
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設備改修
設備の改修は、その設備の状態を始め、使用されている機器や配管の種類、その建物の目的によってもアプローチが変わるため、幅広い知識と経験のある技術者の判断が重要となってきます。最新技術を導入し省エネ対策などの環境対策にも取り組んでいきます。
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